孤独死から1ヶ月後はどうなる？部屋の状況や特殊清掃について解説
親族又は身内の方が孤独死をして死後1ヶ月以上過ぎた後に発見されるというケースは、実は少なくありません。
実際に弊社で対応してきた特殊清掃のご依頼のうち、６割ほどが１ヶ月以上経過して遺体が発見された現場になります。
死後１ヶ月以上ともなれば、ご遺体の腐敗はかなり進行し悪臭で部屋に入るのも困難な状況になることが一般的です。
本記事では、孤独死から１ヶ月以上経過した部屋の状況とその後の特殊清掃にかかる費用、そして原状回復までの流れを解説していきます。
目次
孤独死から１ヶ月経過、その汚染状況について
孤独死から１ヶ月が経過したへやの汚染状況は、非常に深刻なものとなります。
単に１ヶ月といっても、夏場の１ヶ月と冬の１ヶ月ではその状況は大きく異なり、更にはエアコンの稼働状況などによっても変わってきます。
ここでは、４月～６月ごろの事例をもとに孤独死が発見されたケースをご説明します。
ご遺体は腐敗し溶け出してしまう
まずご遺体は腐敗して溶け出します。
人間の体は死後、自己分解が始まります。
これは、生前に体内に存在していた細菌が、死後に活動を活性化させ、体内の組織を分解するためです。
また、ご遺体を栄養源としたウジやハエといった害虫の発生を促し、部屋中に細菌をまき散らすため、より悲惨な状況へと変貌していきます。
孤独死の場合、発見が遅れることが多いため、この腐敗現象が進行しやすいとされます。
溶け出した体液が床下に染み込む
次に、溶け出した体液が床下に染み込むことがあります。
ご遺体から溶け出した体液は、床材を通過して床下にまで浸透します。
これにより、床材だけではなく床下の構造材にまで汚染が拡大される可能性があります。
この、直接汚染の範囲が後の特殊清掃やリフォームに大きな影響を及ぼします。
強烈な死臭により部屋に入ることが困難に
まずもって、発見が遅れた孤独死現場では、死臭が酷く部屋に入ることも困難です。
腐敗したご遺体からは、硫化水素などの悪臭成分が発生します。
これらの臭いは、非常に強力で一度染みついてしまうと完全に除去することは難しくなります。
まとめると、孤独死から１ヶ月経過した部屋の汚染状況は、ご遺体の腐敗、体液の浸透、死臭の発生という主に３つの要素によって、非常に深刻なものとなります。
これらの状況を理解した上で、適切な対策を講じることが重要です。
死後１ヶ月、孤独死現場の特殊清掃費用について
孤独死が発見され、死後１ヶ月以上が経過していた場合、部屋の状況はとても悪化しています。
遺体の腐敗により体液や死臭が部屋全体に広がり、床下にまで染み込んでしまうと床材や構造材を解体撤去し、除菌消毒を進めなければなりません。
このように、悲惨な状態を改善するためには、専門的な知識と技術を持つ特殊清掃業者に依頼する必要があります。
特殊清掃の費用は、清掃が清掃が必要な面積や汚染の程度、作業に必要な時間や人員などにより変動します。
１ヶ月以上経過という条件で絞り込み、かつ、遺品整理が必要不可欠であったりと一般的な相場としては、少なくとも１５万円程度で済むケースもあれば、１００万円を超える大規模なケースもあります。
この金額よりも安い、又は高額な場合には他社との見積もりにて作業工程の内容と見積金額を注視してみて下さい。
これは、もしも作業工程が少ない場合、見積金額は安くなる傾向となりますが、完全消臭には程遠い結果となることも少なくありません。
逆に１００万円を超えるような見積金額の場合には、作業工程一つ一つの作業単価を他社と見比べて妥当なのか判断してみて下さい。
具体的には、以下のような作業が含まれます。
作業工程について
作業の組み合わせ、つまり完全消臭まで導く采配がとても重要となります。これには多くの経験値を必要とします。
汚染物の撤去
ご遺体の腐敗により床や壁に付着した汚染物を撤去します。専門的な知識と技術が必要で、作業員の保護具や使用する清掃薬剤等の費用も含まれます。
消臭・除菌
死臭の原因となる細菌を除去し、部屋全体を消臭します。専門的な消臭剤や除菌剤、薬剤が必要でその費用も含まれます。
リフォーム
床や壁が大きく汚染されている場合は清掃だけではなくリフォームが必要になることもあります。こちらは特殊清掃とは別途費用になります。
以上のように、特殊清掃の費用は様々な要素により変動します。
これらの費用を抑えるための究極の対策は、孤独死の早期発見と発見後の速やかな対応が必要となります。
実際の作業事例と費用について
特殊清掃の作業事例
千葉県
ご遺族
作業時間
1週間
(異臭確認込)
作業人数
3人
間取り
3DK
費用：100,000円
畳の上で亡くなられていた為、体液付着の畳の撤去、その他消臭・除菌の上、遺品の回収作業を行いました。貴重品や現金といったものは消毒後ご遺族様の元へお送りさせていただきました。
東京都
不動産管理会社
作業時間
1週間
(異臭確認込)
作業人数
2人
間取り
1LDK
費用：50,000円
遺品の回収をされた後に特殊清掃を実施致しました。CF、クロスなどを取り外しフローリングに浸透してしまった体液の除去作業を行い消臭を実施させて頂きました。
千葉県
管理会社
作業時間
3日間
(異臭確認込)
作業人数
2人
間取り
ロフト
費用：25,000円
遺品などはなく、ロフトの上で亡くなられていたということもあり狭いスペースでの作業となりましたが、丁寧に作業致しました。
東京都
管理会社
作業時間
1週間
(異臭確認込)
作業人数
5人
間取り
1K
費用：90,000円
バスルームで亡くなられていた現場となります。冬場になるとお風呂場やトイレといった場所で突然死を迎えられることが増える傾向にあります。汚物や体液といったもので排水管が詰まってしまっていた為、体液除去と同時に排水管も消臭洗浄しております。室内もゴミ部屋となっていたこともあり人手も増える結果となりました。
その他、作業の施工事例はこちら 施工事例一覧
遺品整理の専門業者トータルクリーンアップへの
お問い合わせはコチラ
ご依頼及び業務内容へのご質問などお気軽にお問い合わせください！
24時間365日受付中！
この記事の監修者：谷澤 直樹
株式会社FIX 代表取締役
▶資格
・特殊清掃技能士歴10年以上
▶経歴
・特殊清掃案件にこれまで1,000件以上携わった特殊清掃のプロ。
▶メディア出演
・「不動産投資の楽待 (らくまち)」YouTube
| 会社名 | 株式会社FIX |
| 事業所名 | トータルクリーンアップ |
| 代表者 | 谷澤直樹 |
| 住所 | 〒226-0024 神奈川県横浜市緑区西八朔220番 |
| 電話番号 | 045-271-1545 |
| メールアドレス | tanizawa-cleanmeister@e-mail.jp |
| URL | https://total-clean-up.com |
| 古物商許可番号 | 神奈川県公安委員会（令和5年8月4日移動） 第543861902100号 |
