【横浜】特殊清掃での消臭とは?臭いをしっかりと除去できる秘密

特殊清掃は、一般的な清掃とは一線を画す、特定の状況や場所での専門的な清掃を意味します。

たとえば変死や腐乱状態の死体が見つかった場所の清掃は、強烈な臭いや害虫の問題に直面します。

これらの場所では、一般的な清掃技術だけでは、根本的な問題を解決することは難しいのが現状です。

遺体が留まることで強烈な臭いや汚れが残りやすく、これを完全に取り除くには専門的な技術と知識が求められます。

臭いの問題は、住む人にとって非常に重要な要素です。

そのため、現場を綺麗にしたのち臭いを完全に取り除き、再び快適に住める状態にすることが求められます。

この記事では、特殊清掃の中でも、消臭に特化した方法について詳しく解説していきます。

特殊清掃における消臭の重要性

私たちの日常生活において、臭いは避けられない問題として存在します。

人間は、五感の中でも特に嗅覚に敏感であり臭いに対する感受性が高いのです。

部屋を貸出す際の問題

特に、お部屋での不慮の死などが原因で発生する死臭は、通常の方法では容易には取り除けないものです。

一般的な消臭剤や脱臭機を使用しても、臭いの根本的な原因を解消することは難しいのが実情です。

このため、住居を貸し出す際や新しい生活を始める際には、部屋の臭いを徹底的に取り除くことが必要不可欠となります。

消臭のプロは少ない

清掃業者の中には、特殊清掃の本質や技術を十分に理解していない業者が多く存在します。

これらの業者は、外見上の清潔さだけを追求し、消臭器を使用して一時的な対処をすることで作業を終えることもあります。

しかし、特殊清掃の目的は、臭いや汚染の根源を完全に取り除くことにあります。

不適切な業者を選ぶと、高い費用を支払っても十分な結果が得られないことがあるだけでなく、再度別の業者に依頼することで、追加のコストや時間がかかるリスクが生じます。

特殊清掃を依頼する際は、業者の信頼性や実績をしっかりと確認し、適切な業者を選択することが極めて重要です。

特殊清掃の際の流れ

特殊清掃の流れを大きく分けると以下のようになります。

1.消毒剤を散布
最初に消毒作業を行います。感染症のリスクが考えられるため、作業を始める前に消毒液を散布するのが通常の手順です。
消毒剤の散布によってある程度臭いの除去にも役立ちます。
2.遺品や残置物の処理
次に、部屋の中の遺品や残置物を整理します。貴重品、相続の対象となる物、捨てる物、リサイクルする物に分ける作業を行います。
腐敗の臭いが染み付いた家具や品物が残っていると、いつまでも臭いが消えないので基本的に廃棄することになります。
3.特殊清掃・殺菌
臭いや汚れの問題は、遺体が発見されるまでの時間や気温に大きく影響されます。時間が経過し、気温が上昇すると、腐敗の進行は速まり、床や家具、畳、場合によっては床下まで臭いや汚れが浸透することが考えられます。
このような状況では、汚れや臭いが染み込んでいる範囲に特別な薬剤を使用し、清掃や殺菌処理を施します。ただし、床下など薬剤だけでは対応が難しい部分が汚染されている場合は、解体やリフォームが必要となり、これには追加の費用がかかることが一般的です。
4.消臭作業
お部屋の清掃が終わり、綺麗な状態になったら仕上げとして強力な消臭処理を施します。よく使われているのがオゾン消臭です。オゾン発生器を用いて、臭いの原因となる菌を分解し、空気をきれいにしていきます。これにより、臭いの根源を確実に取り除くことができます。

各業者やケースごとに多少の違いはございますが、大体このような流れで特殊清掃は行われます。

効果的な消臭方法

お部屋の臭いは、目に見える汚れた部分だけからのものではなく、壁や隙間などの見えない部分にも潜んでいます。

臭いを根本から取り除くためには、オゾン消臭器の使用が推奨されます。

オゾン消臭器は、オゾンガスを発生させ、空気中の悪臭分子を効果的に分解する装置です。

このオゾンの力で、臭いの原因となる分子を破壊し、部屋を清潔な状態に戻します。

消臭作業には様々な方法があり、それぞれの方法によって料金が異なります。

特に、強力なオゾン消臭を選択すると、それに伴い料金が高くなることもあります。

プロの消臭サービスでは、これらの専門的な知識と技術を持ったプロフェッショナルが、最も効果的な消臭方法を選択し作業を実施します。

まとめ

特殊清掃は、日常の清掃とは異なる独特の課題に対応するための専門的な技術を要求される分野です。

変死や孤独死の現場など、特に困難な状況下での清掃は、強烈な臭いや害虫の問題と向き合わざるを得ません。

とくに消臭については、専門的な知識と技術が不可欠ですので特殊清掃を専門とした業者に依頼することをおすすめします。

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この記事の監修者:谷澤 直樹

株式会社FIX 代表取締役
▶資格
・特殊清掃技能士歴10年以上
▶経歴
・特殊清掃案件にこれまで1,000件以上携わった特殊清掃のプロ。
▶メディア出演
・「不動産投資の楽待 (らくまち)」YouTube

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