【施行事例】特殊清掃 東京都 世田谷区
7月に施工しました特殊清掃の施行事例をご紹介いたします。
❗️ショッキングな写真や内容があります❗️
目次
本件概要
場所 東京都世田谷区
施行時期 7月
死後経過期間 1年以上
間取り 1K（20m2)
亡くなった場所 ベットの上
作業期間 ２週間（特殊清掃2日＋遺品整理1日＋消臭11日）
作業人数 特殊清掃2人＋遺品整理1人＋消臭1人
費用 特殊清掃6万＋遺品整理4.5万＋消臭10万＝20.5万（税込）
室内の状況確認（汚染箇所の所見）
ご遺体の発見は6月中旬、死後1年以上経過しておりご遺体は白骨化しておりました。
発見されるまでに長い時間が過ぎていた為、体液などは完全に乾燥していました。
臭気はかなり強く防臭マスクを使わずに室内には入れないほどです。
ハエなどの害虫は大量におり、死骸の数も多く床を歩いているとプチプチとはえを踏んだ音が聞こえてきました。
亡くなられたのはベットの上でしたが、体液は壁や床に染み込んでいて、おそらく下地にまで染み込んでいると判断しました。
一次除菌及び安全確保
消毒剤（加速化過酸化水素）を浸透させた布を玄関に置き、室内の出入りの際に靴底を除菌し室内の菌を室外に出さないようにします。
同じく消毒剤を希釈し、噴霧器を使ってお部屋全体に噴霧します。
※作業員が体液などによって二次感染を防ぐために行います。
その後殺虫剤を使い室内の害虫を駆除します。
汚染箇所の除去及び特殊清掃
一次除菌の際に使用した除菌剤をベットに吹きかけ、その上に硬化剤を撒きます。
汚染されたままのマットレスをそのまま廃棄することはできないので、カッターナイフを使い中のスプリングと外側の布を解体します。
遺品整理
お客様のご要望などを事前に伺い、探しているものや残して欲しいものなどをリストアップしておきます。
・必ず残すもの 貴重品（現金、貴金属、権利書、クレジットカード、通帳、賃貸契約書、思い出の品など）/
・要望を伺うもの 供養する品（仏壇、神棚、故人様が愛用していたもの）
新品の品（家具、家電など）
・こちらで引き取るもの 食品、不衛生なもの、汚染されたもの、壊れているものなど
室内のお荷物を選別/分別しお客様にお戻しするものや廃棄するんもの、リユースするものに分けます。
お客様の要望などありましたら、お寺さんを呼んでお祓いをしていただいたり、
仏壇などを供養していただく手配も弊社にて行います。
汚染箇所の解体（床及び壁）
汚染された床や壁は遺品整理前に解体してしまうとその後の遺品整理の動線が確保できなくなる可能性がある為、一旦汚染箇所を養生して
遺品整理後に解体します。
石膏ボードをバールを使って解体していきます。
フローリングを解体します。
下地のベニヤにも体液の付着が見られるので、下地も解体します。
下地の下の躯体にも少し体液の染み込みが見られたので、石材用の染み抜き剤を使い染み込んだ体液を取り除きます。
解体後室内全体（解体されていない箇所）を洗浄清掃します。
※体液を付着させたハエが室内の至る所に体液を付けて回るため。
主に掃き出し窓、小窓、キッチン、浴室、玄関の扉など。
オゾン脱臭及び消臭剤噴霧
オゾン発生機を設置し1日9時間オゾン放出を3日間を行う。
（設置環境及び室内の広さ、臭気の強さ種類によって時間を調整します）
※オゾンが有機物（悪臭のもと）と接触し、化学反応によって成分を分解します。
オゾン作業完了後に消臭剤を噴霧器を使ってお部屋全体に噴霧します。
まとめ
消臭作業が完了してから2日以上経ってからお客様に立ち会いをしていただき臭いが残っていないか確認していただきます。
※臭いが残っている場合何度でも消臭作業行います（交通費のみいただきます）。
最後に貴重品などをお渡しし全ての作業は完了となります。
まとめ
本施行事例の紹介は以上となります。
記事の作成上、作業は概ね説明の通りですが一部割愛してご紹介しております。
万が一の不測の事態の際は我々トータルクリーンアップまで是非お任せください！
この記事の監修者：谷澤 直樹
株式会社FIX 代表取締役
▶資格
・特殊清掃技能士歴10年以上
▶経歴
・特殊清掃案件にこれまで1,000件以上携わった特殊清掃のプロ。
▶メディア出演
・「不動産投資の楽待 (らくまち)」YouTube
| 会社名 | 株式会社FIX |
| 事業所名 | トータルクリーンアップ |
| 代表者 | 谷澤直樹 |
| 住所 | 〒226-0024 神奈川県横浜市緑区西八朔220番 |
| 電話番号 | 045-271-1545 |
| メールアドレス | tanizawa-cleanmeister@e-mail.jp |
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